房产销售基础知识

房地产销售新手需要学习那些知识

《房地产经纪职业导论》、《房地产经纪专业基础》和《房地产经纪业务操作》等。按照原《和》（人发〔2001〕128号）要求，通过考试取得房地产经纪人协理资格证书的人员，可免试房地产经纪人协理职业资格《房地产经纪操作实务》科目，只参加《房地产经纪综合能力》1个科目的考试。通过全国统一考试，取得房地产估价师资格证书的人员；通过全国统一考试，取得经济专业技术资格“房地产经济”专业中级资格证书的人员；或者按照国家统一规定评聘高级经济师职务的人员，可免试房地产经纪人职业资格《房地产交易制度政策》1个科目，只参加《房地产经纪职业导论》、《房地产经纪专业基础》和《房地产经纪业务操作》3个科目的考试。扩展资料：房地产销售的相关要求规定：1、房地产经纪人执业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度，由人事部、建设部共同组织实施，原则上每年举行一次。2、建设部负责编制房地产经纪人执业资格考试大纲。编写考试教材和组织命题工作，统一规划、组织或授权组织房地产经纪人执业资格的考前培训等有关工作。3、人事部负责审定房地产经纪人执业资格考试科目。考试大纲和考试试题，组织实施考务工作。会同建设部对房地产经纪人执业资格考试进行检查、监督、指导和确定合格标准。参考资料来源：百度百科-房地产经纪人

做房地产销售需要学习的有哪些？

房产销售人员应该具备的知识：一、房地产基本知识与相关法规(一)房地产的基本知识 1、房地产价格基本知识 2、房地产业的基本知识(二)房地产开发 1、房地产开发主要程序 2、房地产开发投资成本 (三)房地产市场 1、房地产市场基本知识 2、房地产市场供求关系 (四)房地产经营与物业管理 1、房地产经营的方式 2、物业管理 (五)与房地产销售相关的法律法规二、房屋建筑基本知识(四)房屋户型与装饰装修 1、住宅套型的类型 2、一套住宅各功能空间的设计 3、一套住宅空间组合设计(五)房屋建筑配套设施与环境规划设计 1、居住区中公共建筑的布置 2、居住区中的道路布置 3、居住区中的绿化布置三、房地产销售管理与基本知识技能(一)房地产权属管理 1、房地产产权管理的重要性 2、房屋权属登记的种类和期限(二)商品房销售的税费 1、商品房销售税费 2、权属登记的税费 (三)房地产销售管理 1、商品房预售的管理 2、商品房现售管理(四)销售策略研究与卖点确定 1、市场调查，做到“知己知彼” 2、根据市场调查准确作出楼盘定位(五)广告宣传策划——买卖双方相互寻找的过程 1、广告与广告决策 2、广告宣传策划(六)社会消费群体分析、心理研究与沟通技巧 1、社会消费群体细分与心理研究 2、销售中的沟通技巧(七)付款与贷款方式分析 1、付款方式 2、付款方式的比较(八)合同及协议 1、商品房卖买合同 2、前期服务协议 3、业主公约 (九)商品房使用指导 1、住宅使用说明书 2、商品住宅质量保证书 (十)职业道德与基本素质 五、房地产销售案例分析另外，针对培训教材内容需要时时更新、补充的特点，我们对补充辅导教材根据实际情况及时进行补充修改，对于行业中的最新情况给与关注并在教学和考试中体现。

房地产知识

您好，很荣幸为您解答[开心]~[大红花]房地产又称不动产是房产和地产的总称，具体地是指 及其附着物。房产总是以地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性。房地产产权。是指产权人对 房屋 的所有权和对该房屋所占用土地使用权。具体内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权利。【摘要】
房地产知识【提问】
乐昌市国有资产监督管理局，购买的土地开发了哪些房地产项目？【提问】
您好，很荣幸为您解答[开心]~[大红花]房地产又称不动产是房产和地产的总称，具体地是指 及其附着物。房产总是以地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性。房地产产权。是指产权人对 房屋 的所有权和对该房屋所占用土地使用权。具体内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权利。【回答】
亲亲，购买的土地开发了哪些房地产项目属于隐私问题呢 ，平台规定不能为您解答呢[流泪]，您可以询问小编其他问题呢，小编会为您持续解答呢【回答】
乐昌丽湾华府占地面积和建筑面积分别多少？【提问】
亲亲，小区规划占地面积9266 ㎡， 建筑面积 44506 ㎡【回答】
乐昌市第四中学教学楼占地面积和建筑面积分别多少【提问】
亲亲，乐昌市第四中学教学楼建筑面积960.86平米，基底占地面积278.15呢【回答】

房地产知识

亲亲职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。【摘要】房地产知识【提问】亲，您好！您的问题我这边已经看到了，正在努力整理答案，稍后五分钟内给您回复，请您稍等一下！ ^-^【回答】描述房地产法律关系确认和保护的程序；（作业说明：请按照简答题的标准完成，切勿赘述，简明扼要，参考《第二章房地产法律关系确认和保护的程序》内容完成，无须因为百度而浪费彼此宝贵时间。）【提问】亲亲您好，很高兴为您解答。房地产又称不动产，是指土地、建筑物及其地上的附着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。作为一种客观存在的物质形态，可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。【回答】亲亲房地产法律关系的内容即房地产法律关系主体享有的权利和承担的义务,它是房地产法律关系的最基本的要素,也可说是主体双方关系的落脚点。【回答】描述房地产法律关系确认和保护的程序；【提问】【回答】1.城乡规划法对现代城市建设有何意义？2.什么是建设用地规划许可证？3.我国对解决城镇低收入和特困居民的住房问题采取哪些优惠政策？【提问】亲亲规划不好,会造成资源的重叠浪费,给交通带来不便,给市政工程的施工带来弊端【回答】亲亲《建设用地规划许可证》是政府部门为完善保障城乡居民消防逃生进出安全、户距道路用地规划发展有序、绿化水电基础设施能够顺利开展，配套建设。【回答】亲亲优惠政策：我国政府陆续推出国家安居工程、经济适用房、廉租住房等政策,尝试解决低收入家庭 的住房问题.【回答】缴存住房公积金的职工，在               、                 、                 、                           住房时，可以向                                                     申请                               贷款。       住房公积金的增值收益应当                                                                                                                        ，用于                                                                      【提问】【提问】【提问】【问一问自定义消息】【提问】亲亲？【回答】亲亲职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。【回答】亲亲住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。【回答】房地产法规教材第二章思维导图，房地产法规教材第六章思维导图                         【提问】亲亲您是专门问题的啊[微笑]【回答】

卖房子注意事项是什么

法律分析：卖房子注意事项：1、卖房子要准备好需要的材料，办理好相应的手续。2、如果签订合同时，必须出具户主身份证和房产证原件。3、卖房子的费用。法律依据：《商品房销售管理办法》第三条，商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。

关于卖房子的专业知识

需要具备以下条件：1、熟悉房地产经纪行业的法律法规和管理规定。2、熟悉房地产交易流程，能zhi完成较为复杂的房地产经纪工作，处理解决房地产经纪业务的疑难问题。3、运用丰富的房地产经纪实践经验，分析判断房地产经纪市场的发展趋势，开拓创新房地产经纪业务。4、指导房地产经纪人协理和协助高级房地产经纪人工作。扩展资料：注意事项：不得有下列行为：（一）捏造、传播房价上涨信息，或者与房地产开发经营单位串通，瞒报、投机买卖房号，操纵市场价格的；（二）向交易双方隐瞒房屋交易的真实情况，低价买卖（出租）房屋，高价买卖（出租）房屋以赚取差价；（三）以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽消费者买卖或者强迫买卖的；（四）泄露或者不正当地使用客户的个人信息、商业秘密，谋取不正当利益的；（五）以交易当事人逃避房屋交易税费等违法目的，为同一房屋订立不同交易价格的合同提供便利；