安装预算怎么学
如何学习安装工程预算?
做安装预算需要图纸和施工经验相结合,因为安装预算的子目选定是有一定区别的。特别在调试和试验费用的收取,一定要有施工经验。其他的安装子目根据图纸上的要求对号入座就可以了,现在做预算一般采用预算软件,熟悉预算软件业是不可缺少的。
步骤为:
一、按照图纸计算基本安装工作量,安装工作量主要需要熟悉每册、每章定额前的编制说明,熟悉这些说明是很重要的,因为有些子目的选取和预留工作量、系数调整需要根据说明来确定。如果没有经验的话,教你个小窍门:分各层、各系统来计算工作量,千万不要遗漏掉垂直和地下的长度,最后按照规格、子目来汇总。
二、计算各系统的调试试验费用,如果你没有施工经验的话,特别是电力和仪表的比较困难,可以请教下一起的师傅,一回生二回熟,几次下来就可以自己编织了;
三、取费表的设定。取费表的设定要根据各地方建设厅文件或合同要求来取费,特别要提醒你的是现在的预算软件由于版本滞后的原因,全要调整人工、机械、辅助材料费用,你可以根据相关文件来调整;
四、建议你先下现场熟悉安装的流程和特点,一个工程下来基本就可以做到心中有数了。
先有工程经验,再做预算,更能够做好整个工程预算。
工程预算入门
首先要了解定额:先弄一套完整定额书(一定不要忘记“定额解释”和“工程量计算说明”这两本书),各地定额站或者建筑书社都有售!这种定额包括:“工业与民用建筑定额”(土建)“设备安装定额”(包含水、电、暖安装),其他还有“园林定额”(园艺以及古建筑方面的)“市政定额”(市政道路自来水煤气管道等方面的),行业定额就不和你说了比如“铁路基本建设定额”(线桥隧道工程)。
不论土建还是安装都有“综合定额”和工料“消耗量定额”之分,要看当地的公布的结算政策,以及甲乙双方的协约而定!
1、看懂定额:对于初学者来说必须先搞明白定额中哪些工程量是如何计算,哪些东西是定额项目不需要单独计算的,这就要好好的学习“定额解释”和“工程量计算说明”这两本书。
2、学会识图:要看懂设计图纸和设计说明、还有就是相关建筑规范、安装工艺等,不然你在按图预算时就不会计算工程量。没有工程量预算就无法做。工艺性的东西你不必太精,但必须了解。比如一台电控柜都有哪些基本东西组成,常用电器配件的规格名称等,如你一点都不了解,就可能出笑话!
3、材料价格:随时掌握当地的材料价格,各地城乡建委建设银行和定额管理站都定期公布当地的工程预结算材料指导价格(都以刊物或文件的方式下发)这些材料被称为“地材”,有时说地材价就是指这些。有主材和辅材之分。简单的说一下主辅材:比方管道安装“管道”就是主材,配件、油漆(涂料)、焊条等都是辅材!预算与结算的材料价格不一样,要看双方的协议!
4、费用调整:定额人工费调整,书辅材价格调整,要按当地政策执行,或者按双方的协议执行,双方的协议价格一般都是在当地政策允许的范围内调整的!
5、预结算取费程序:在每个工程量单项预算完后,全部的单项合计起来,这就是工程直接费,(其中:包含工料费,并显示出人工费和工料费调差),然后套入结算程序,这个程序是规定好的,是为了计算其他费用,比如:间接费、管理费、或者其他定额直接费中未包含的部分,以及税金等等!最后合计出来就是这个工程的总费用!
在工程汇总时有时还有可能汇总进配套费用等!这个要跟你老师好好学了!
要吃饭了,答的粗糙,也没检查。就这么着吧,有什么不明白的你再问!
怎样学习预算员
做好预算员的第一步也是非常重要的一步就是要注重实践,注重实际的考察。因此,预算员首先要做的就是要去工地,到工地进行实地考察。尤其是在建筑行业工地实地考察可以积累很多有效地经验。先想好自己到了工地之后需要做什么,对于不同的问题就需要有不同的侧重点。对建筑的结构,地基,建筑材料,工人人数,机械使用情况等等都需要清楚了解。去工地一定要有目的,集中精神学习,合理安排时间和学习内容。 我们学习预算员态度很重要,一定要有非常端正的学习态度。在足额子预算员的过程中,需要做到的是:记录某一个特定区域的材料进场数量、实际使用数量、使用中的消耗数量;要跟着材料走,看清楚每个环节,怎么运输,怎么堆放,怎么使用,特别要亲自看着工人怎么使用、加工。因为材料费占工程总造价65%以上。手头必须要有合同,看清楚承包方式,结合现场施工来理解合同。比如,你会发现,如果是按工程量包清工,工人就会拼命向前赶进度,日产值就很高,因为这种情况下,工人做得多就拿得多。要熟悉图纸,一旦现场有和图纸不符的地方,一定要搞明白是不是变更,是变更的情况下,要搞清楚单价、总价的变化;不是变更的情况下就更要研究,为什么承包方要偷偷改掉,当然是为了省钱,那么他们是怎么省下来的,用的是什么方法。这些都是预算员应该学习的内容。
安装造价怎么学?
安装工程造价,主要是电暖通给排水、消防的预算。电暖通即电气安装造价,采暖安装造价,通风安装预算,这五个方向均是安装造价方面的内容。至于你说的如何学习安装造价,建议是先学识图, 造价如果看不懂图纸,真的就有点头痛。就拿电气来说吧,强电弱电也好,供电配电也好,首先要弄懂施工图预算,看得懂电气符号,知道先从哪儿开始算起,然后再谈其他。你可以在现场多学多问,找一个师傅好好取取经,也可以在网上找一些学习课程去看看(我找的是筑龙的安装造价课程,还不错),识图掌握的差不多了,多跟项目,这是一个积累经验的过程。给自己规定一个时间,多久能掌握一门,再花多久能再掌握一门。建议先从给排水开始学,电气安装造价(尤其是弱电)部分还是比较难上手的,给排水相对来说简单一点,等你上手了,就可以边实操,边继续拓展了,毕竟现在的造价,掌握多门手艺,才有出路。1、要学会识图,建议找一本安装基础识图书看看,知道标注符号什 么的。或者在公司找到图纸,不懂就问。2、熟悉安装定额,及计算规则。这个是建立在,你能看懂图纸基础上。首先学习简单部分,水暖,学习电气,强电弱电。这个过程,也是你自己计算一套图纸过程。3、就是套价软件了。目前安装算量软件普及很少,因为拿不到电子版图纸。所以安装大部分手算,套价用软件。计算完后,根据每项对应子目,套价组价,不懂问公司老手。4、就是以后细节问题,看标准图集,了解工艺及做法,这样才能更上一层楼。
请问新手怎么学习造价?
最好的学习办法是通过视频学习,最好是那种通过实际工程为模板的教程。造价猫(百度搜下)的视频教程还不错的,当时我是看的他们教程,很实用,上班最好用实很想写一篇干货分享给喜欢工程造价的初学者朋友,无奈工作实在是太忙,实在是没时间。先就这个问题简单的答一答,待有空了再更。首先,你要明确学习工程造价的目的。是纯粹的单纯的喜欢工程造价或者与建筑工程有关的东西,还是道听途说从事造价工作来钱很快。无论是哪种目的,他都会有对应的结果,区别在于你学习的热情持续时间长短不一样罢了。其次,要知道工程造价的工作性质,以后能从事哪些工作,需要哪些技能。这个很重要,很多人选择专业或者跳槽之前根本就对工程造价不了解就盲目做出了选择,结果怨天怨地怨空气,真的很无奈。最后,有了上面的目标就开始有针对性的学习了。关于工程造价的学习,我把他分为三个不同的层级:在校工程造价专业的学生、刚毕业正在从事造价工作的、其他已在工作想转行工程造价的。一、在校工程造价专业学生。跟着老师的节奏来就完了,靠的就是自律与个人学习规划。值得注意的是,学校过于重视理论,学生实战经验偏弱。针对这一点,在学好专业知识的前提下多关注实战方面的东西。而实战我又把他分为基础、中级、高级三个方面。从实战基础来讲,工程造价最基础的就是识图、算量、定额、清单、组价、合同。当以上基础牢固了,就转到实战中级,尝试独立编制某个项目的工程造价。中级都掌握了,那就试一试高级的:你尝试把自己放在建设单位的角度,假设你编制的某个项目的工程造价为该项目的标底,那么你怎么去编制招标文件、怎么去进行招标活动、怎么去进行合同洽商、合同签订、过程中怎么审核工程进度款、变更签证及索赔、怎么进行工程造价与风险控制、怎么去审核竣工结算?或者你尝试把自己放在总包施工单位的角度,假设你编制的某项目的工程造价就是你的投标报价,那么你的报价中有没有报价策略;假设你的报价中标了,那么中标后你的项目有哪些招标活动,都在什么时间进场,怎么去编制招标文件;项目的风险点在哪,怎么去化解;项目的亏损点在哪,怎么去扭亏为盈;机械设备选用哪种好,怎么进行经济比选;项目的成本怎么去控制等等等等。如果在学校里能到达实战中级,就业时基本就可以独立开展工作了,如果你在学校就达到了实战高级,那么恭喜你,你已经比那些从事造价工作五年的大部分人要强。但是无论如何,在毕业时一定要达到实战初级,否则,你将如何就业?最好的学习办法是通过视频学习,最好是那种通过实际工程为模板的教程。造价猫(百度搜下)的视频教程还不错的,当时我是看的他们教程,很实用,上班最好用1、先来谈谈实战初级。识图方面。学校一般是不会提供完整的某个项目的施工图纸,你可以从网上当一些简单的、规模小的图纸练手,图纸一定要完整。首先要对建筑的形成有个直观的概念,也就是我们经常说的施工工序,先施工哪部分,再施工哪部分。从网上当一下一建建筑实务施工技术那一章看一看,建筑的施工顺序就是你看图的顺序。一般来说,图纸分为结构图和建筑图,结构图部分反映钢筋、混凝土等,建筑图反映砌筑、抹灰、装修、防水、保温、幕墙等。从图纸的结构说明、建筑说明开始看起,掌握设计的大概思路,尝试去弄懂每一条的含义。在看结构说明和结构图的时候可能需要搭配平法图集来了解钢筋的布置情况,这可以结合你的建筑力学课程来学习。图纸里面钢筋图、剖面图、节点图是比较难的,唯一的办法就是多看多想像。算量方面。从数学算法来说,算量就是四则运算,算各种体积、表面积、重量等,但是你得知道哪些该算哪些不该算就必须要懂计算规则。定额和清单就给定了这个规则,要学会算量,在会识图的基础上,必须把定额和清单工程量计算规则吃透。算量分手工和软件,手工算量你得会EXCEL和CAD,只要公式没有问题,他能快速的计算出工程量,可以说EXCEL是从事造价工作用得最多的办公软件;软件算量用得最多的就是广联达。算量的顺序基本上就是建筑物形成的顺序,在软件算量时,这一点尤为突出。那么,算量应该算哪些量?定额计价模式下,你可以把你的定额打开,定额的前面章节目录基本上就是应该算的量,按照定额章节目录列项算量基本上不会落项。由于定额计价和清单计价部分工程量计算规则的不同,一定要加以区分。剩下的就是EXCEL和广联达算量软件的使用了,B站是个好地方,所有你想学的东西都有。定额和清单。建筑方面用得最多的主要是土建定额、安装定额、装饰装修定额、修缮定额等。初学者主要学习土建定额,主要看定额里面的说明和工程量计算规则。拔高的话,得关注每个定额项里面包含的工作内容、人材机的含量等,如果实际施工内容与定额不符,这可能是调价的依据。工程量清单是目前用的最多的,相比定额来说,学习起来就容易的多,也没有什么好说的,网上下载最新版本的工程量清单计价规范,慢慢看吧。组价方面。要学会组价,首先要明白工程造价是怎么构成的,先来谈谈理论。工程造价按费用构成分为人工费、材料费、施工机具施工费、管理费、利润、税金,这种组价方法比较适用于定额计价,组价方法为:根据已有的定额项套取定额里面最接近的定额子目(可能需要调整定额含量和材料费),汇总得出定额直接费(人工费+材料费+机械费),再确定取费基数(各省不一样,有的取费基数是人工费+机械费之和,有的是人工费+材料费+机械费之和,根据各省定额取费表确定),根据定额取费表用取费基数乘以管理费和利润的费率,分别得出管理费和利润,税金按国家规定采用增值税,按税前工程造价乘以税率计算,汇总计算定额 直接费+管理费+利润+税金得出工程总造价。工程造价按造价形成分为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金,这种组价方式适用于工程量清单计价。也是目前主要采用的计价方式。首先计算分部分项工程费,计算过程就是我们常说的套项。目前主流是使用广联达计价软件套价(定额计价和清单计价都可使用),为了避免落项,按照建筑物的形成或者清单库目录挨个套入请单项,再根据实际情况修改(可能需要根据项目实际情况调整请单项、含量和材料费)。广联达熟练了以后可采用一条龙做法,先用广联达钢筋算量建模,然后将建完的钢筋模型导入广联达BIM算量中,补充砌筑、抹灰、装修、保温、防水等二次结构及装修等内容,再根据项目图纸在广联达BIM算量中套取相应装修做法以及套取相应定额子目或者清单子目,再将已经完成的广联达BIM算量模型导入广联达计价中,广联达计价中会自动生成相应的定额项或者清单项,适当修改请单项、根据合同约定调整材料费和定额含量就直接完成了分部分项工程费的计算。然后就是相应的取费了,和定额计价类似就不多说了。说完了以上的理论部分,再来说说实际操作。以上工程量清单计价往往是建设单位在编制招标控制价或者标底、总包单位编制投标标价时采用。而施工单位在报价时往往是工程量乘以综合单价,汇总得出不含税总价,再计算增值税,不含税总价加上增值税得出总报价,然后再辅以综合单价分析表这种方式来报价。总的来说,站在建设单位和总包单位的角度,你必须掌握以上工程量清单的计价方法以及广联达软件的使用,必须熟悉当地的工程造价信息,也就是常说的信息价;站在施工单位的角度,你必须了解自己的成本和基本的报价方法。想要快速提高组价能力和广联达使用能力,建议寒暑假去工程造价咨询公司实习,在有人指导的情况下,一般三个月这些东西都很熟练了。合同方面。要产生工程合同,一般会经过招标、投标、开标、定标、发送中标通知书、合同签订等阶段。招标工作主要是在建设单位(招标代理)和总包单位的角度,一般做过一两次就会了。首先编制招标文件,招标文件各公司都有范本,主要包括工程概况、招标范围、投标保证金、工期要求、招标模式、拟签订合同样本、计价方式、付款方式、工程量清单、招标控制价、交标时间等。熟悉了主要内容,这个范本可以一直使用,只需要将主要内容根据项目实际情况修改即可。投标一般是总包单位和施工单位的角度,根据招标文件要求投标即可。合同签订方面,虽然国家规定,定标后不能再再对投标的内容做实质性的改变,但是,实际操作过程中,定标后建设单位和总包单位往往会进行二次议价和合同关键条款的洽谈,逼下游单位作出一定的让步,黑白合同也是这样在建设单位和总包单位之间产生。在合同洽谈时,我们往往关注的是经济条款和风险条款,比如付款周期(月付、三个月付)、付款方式(现金、汇票)、付款比例(70%、80%)、工期罚款(工期每延误一天罚款1万元)、质量罚款(竣工验收不合格按合同总价1%罚款)等。最好的学习办法是通过视频学习,最好是那种通过实际工程为模板的教程。造价猫(百度搜下)的视频教程还不错的,当时我是看的他们教程,很实用,上班最好用2、再来说说实战中级一般在校学生很难达到实战中级,因为实战中级需要很强的大局观和大量的经验数据积累。有了上面的实战初级经验,你可能算的出来量,套的出来价,但你做出来的成果很可能你自己心里都没有底,这里我们就来谈一谈所谓的大局观和经验数据积累。大局观我是这样理解的:当你拿到一个项目的图纸,你得清晰的知道这个项目的重难点在哪,造价比重最大的是哪些,哪些地方造价有调整的空间,哪些地方是容易产生费用偏差的。经验数据指的是你拿到一个项目的图纸,能很快的估算出项目的单方平米造价、总体造价、混凝土、钢筋、模板、脚手架等的平米含量。比如一般土建工程单方造价在1100-1200元/㎡左右,住宅工程混凝土平米含量在0.25-0.3m³/㎡左右,模板平米含量3-3.5㎡/㎡左右,脚手架20m/㎡左右,还有砌筑、抹灰等等。有了上面的大局观和经验数据积累,你能很快的分重难点推算自己出的成果是否正确。大局观和经验数据需要很长的时间累积,自己主动去收集会大大缩短这个时间。3、实战高级实战高级已经算得上是高级的管理技能了。有了很强的实战高级经验,可担任建设单位或施工单位的商务经理或成本经理甚至是项目经理。此时已经脱离了日常的算量、套价等工作,需要站在整个项目的角度去分析问题,解决问题。这种能力需要你至少经历2-3个项目,而且需要你有很强的工作经验,不仅仅是工程造价业务上的,也涉及待人接物、为人处世方面。对在校大学生的建议:你的时间非常宝贵,一定要安排好时间,务必达到实战初级。二、刚毕业正在从事造价工作的或许很多刚毕业的工程造价大学生上班时会有无所适从的感觉,上班不知道干嘛,根源在于你不了解你所从事的工作需要你掌握哪些技能。下面主要从造价咨询公司、施工单位、建设单位来谈谈你需要掌握哪些技能。1、造价咨询公司。造价咨询公司主要工作是出造价成果。这个造价成果可能是造价鉴定、招标标底、控制价编制、施工单位造价审核等。归根结底主要工作就是算量、套价。你在造价咨询公司上班,那么广联达算量、计价软件是你必备的技能。哪怕你没有一丁点的工程造价基础,广联达算量、计价软件你也得会,这是你提高工程造价技能的重要突破口。假设你软件能力很强,你可以以此为突破口去问别人工程造价业务内的东西,别人也乐于教你;如果你软件不会,造价基础也差,连干什么、问什么都不知道,别人怎么去教你?刚毕业也要懂人情世故,时不时给别人买两瓶水,请别人吃顿饭,你的日子才会好过。2、施工单位。这里的施工单位指的是总包单位。一般的施工单位可能不需要做造价的,老板自己就能搞定所有造价的内容。总包施工单位基本涉及项目开工至竣工所有阶段,因此作为造价人员需要掌握的东西非常多。算量、计价、招投标、合同、进度结算、签证、变更、索赔、风险控制、成本控制、竣工结算等。占个坑,先更这么多 ,有空再更
上一篇:籍贯所在地正确填法
下一篇:没有了