住房问题

关于中央明确解决好大城市住房突出问题一事，你有何看法？

12月18日，中央经济工作会议12月16日至18日在北京举行。会议总结2020年经济工作，分析当前经济形势，并部署了明年经济工作。会议指出，解决好大城市住房突出问题。住房问题关系民生福祉。会议确定，要坚持房子是用来住、不是用来炒的定位，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展。要高度重视保障性租赁住房建设，加快完善长租房政策，逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利，规范发展长租房市场。土地供应要向租赁住房建设倾斜，单列租赁住房用地计划，探索利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设租赁住房，国有和民营企业都要发挥功能作用。要降低租赁住房税费负担，整顿租赁市场秩序，规范市场行为，对租金水平进行合理调控。要高度重视保障性租赁住房建设，加快完善长租房政策，逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利，规范发展长租房市场。土地供应要向租赁住房建设倾斜，单列租赁住房用地计划，探索利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设租赁住房，国有和民营企业都要发挥功能作用。在不少地方，租房者往往享受不到购房同等公共服务保障，租房市场也存在一些“黑中介”、随意涨价、房租欺诈等乱象。“这次会议明确提出住房租购同权，出发点在于保证租房居民和购房居民在公共服务获取上的平等性。这些都和百姓生活密切相关，尤为重要。”中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞说。会议鲜明提出要规范发展长租房市场。专家认为，近来，多家长租公寓陆续“爆雷”，给房东和租客留下“一地鸡毛”。应建立住房租赁法规制度体系，根据租赁机构属性进行分类指导、加强监管，避免其野蛮生长。

中央明确解决好大城市住房突出问题，中央为何会重视此问题？

大城市我们就以非常典型的北上广深这四大一线城市来说，反而在价格中心城区普遍是在10万块钱甚至说以上价格有高没低，所以这个价格已经超出大部分正常人的生活水平了，那些地方大部分人都买不起房子。一个国家的人民在自己生活了几年呢，就说几十年的城市买不起一套房子，这就意味着这个地方的房价已经不正常了，因为。他说就算是一套商品房不太高规格的100平，这算是正常的，它的总的价值应该是一个人10年到20年工资的总额超过这个年限，它就已经有点偏高了，因为你的工资总额并不意味你都能攒下来，生活中还有很多要花的地方，可能也就是攒下来一半左右，这样来算一个人的工资，20年买一套房子。在一些小县城理论上来说这个是没什么问题的，比如说自家的一个小县城，房子120平左右，价格也就是在60万到70万，普通人一个月的工资是在4000块钱到5000块钱。这么来看的话，房产水平还算是可以，但是我国有一些城市经济发展水平不怎么样，房子价格涨得就挺好，这是一个月赚的钱没有上升多少，但是房子的价格上到两倍那就三倍，比如说自己工作之后也去过很多的城市，很多省份的省会城市，听起来好像挺厉害的，但是就是房子价格高，经济发展水平只有很少，一部分地区才跟得上。不能让普通人住不起房子，普通人觉得自己奋斗了一辈子都买不起，一套房他就会心灰意冷，就会影响到社会秩序的正常运转，因为换做是你的话的努力工作10年20年，你买得起一套自己的房子，在大城市里能够给自己安家落户，你有奋斗的力量，但是现实就是你可能很努力向天再借五百年，你才买得起那套房子，你心里的思想就会产生变化了。

住房困难户如何申请

住房困难户申请办法与确认1、符合住房困难条件的家庭,可向社区居民委员会申领《住房困难户申请表》,户主如实填写后,由社区居民委员会、街道办事处报当地房管部门汇总登记后再报送区政府。2、在申请者登记后,经区民政部门和房管部门审核,并向社会公示。采取两级公示办法,即由社区居民委员会在社区显著位置张榜和区政府在《新闻日报》上进行公示。公示内容为申请者的经济和住房情况。3、同时在市、区两级政府设立举报电话和举报箱,广泛接受社会监督。公示有效期为15日。期间有异议的,由公示刊登单位作进一步核实。反映(举报)情况属实的,取消其资格,情节恶劣的,将予以严肃查处。4、公示后确认无误的,列入登记名册,由区政府核发《区居民住房困难户证明书》(有效期一年),凭证安置。扩展资料：住房困难户的解困渠道：1、由市解困办根据城市总体规划的要求，选址兴建解困房。2、由各房地产开发单位每年承担相当于所开发的商品房面积20%以上的微利住宅作为解困房。3、由住房困难户所在单位提供住宅作为解困房。4、住房困难户住房已列入城市改造范围的，由建设单位在拆迁安置时负责解困。5、通过住房合作社和集资建房的方式给以解困。6、对长期空关的公有住房，由产权单位按有关规定收回后用于解困。7、住房困难户解困后，其退出的单位自管房或直管公房，分别由单位或市解困办安置其他住房困难户。8、住房困难户较多，且具备自建解困房条件的单位，可向市解困办提出申请，经解困办审核、规划部门同意后报市计委审批立项，建设解困房。参考资料来源：百度百科-关于印发《合肥市解决住房困难户住房问题暂行办法》的通知